（多选题）
国有建设用地使用权出让的特征包括（ ）。
A国家垄断行为
B有一定使用期限
C出让是无偿
D使用权可分别设立
E使用权人享有的权利范围是有限制
正确答案
答案解析
国有建设用地使用权出让的特征包括：
(1)建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。
(2)建设用地使用权是有一定使用期限的。①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。
(3)建设用地使用权出让是有偿的。
(4)建设用地使用权可分别设立。
(5)建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。
(1)建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。
(2)建设用地使用权是有一定使用期限的。①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。
(3)建设用地使用权出让是有偿的。
(4)建设用地使用权可分别设立。
(5)建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。
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