甲将其房屋出租给A、B、C三人居住,但三人一直拖欠房租,为此甲要求三人支付所欠房租。下列各项中,有关甲要求支付租金的方式中,不正确的是()。
A甲应当按照A、B、C三人约定的比例要求他们支付房租
B甲可以要求A、B、C三人中的任何一人支付全部拖欠的房租,任何一人支付全部房租后,有权就超过的份额向其他人追偿
C甲可以要求A、B、C三人按照平均的数额支付拖欠房租
D甲如果与A、B、C三人约定了每人支付房租的数额,甲应按照约定分别向A、B、C要求支付各自拖欠的房租
正确答案
答案解析
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(简答题)
A与B共有房屋6间,1955年双方按各自1/2产权向房管部门进行了产权登记。1970年,A与本市C结婚并带子女到C处居住,所遗3间房屋交B代为出租。后B因子女多即迁入A所属3间房屋居住,A未加过问,也未提房租之事。1993年,C去世,A即要求B腾出房屋,准备搬回自住。B当即拒绝并向法院起诉,要求确认该6间房屋均归其所有。在该案审理过程中,A提出证据证明3间房屋的所有权并反诉原告侵占房屋,请求法院判令对方腾房并交付1970—1993年房租5000元。此时,B担心不仅要交房,还要承担房租,怕承担败诉后果,故申请撤诉。
(简答题)
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(单选题)
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(简答题)
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