（多选题）
关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（）。
A采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量
D成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
E采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
正确答案
答案解析
选项C，采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下才能转为公允价值模式计量；选项D，企业对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理。
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甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2014年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的有（）。
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长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2012年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2012年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，公允价值为3200万元。假设2012年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25%，则长江公司的下列处理正确的是（）。
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（单选题）
下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。
