（判断题）
市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
通常把市场法测算出的价值称为比准价值
相似试题
（单选题）
评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日，成交价格为3500元/平方米，另知：该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月涨1.5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%，则进行市场状况调整后可比实例的比准价格为（）元/平方米。
（判断题）
在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）
（判断题）
如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）
（单选题）
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元／㎡、6700元／㎡和6300元／㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（）元／㎡。
（多选题）
房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。
（单选题）
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为（ ）元/m2。
（单选题）
投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。
（多选题）
在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。
（单选题）
采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。
