（单选题）
基准地价评估的技术途径包括（）
A以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
B以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
C以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
D以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
正确答案
答案解析
略
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对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（ ）。
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选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项（ ）
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以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
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用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。
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以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
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利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
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利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
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在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（ ）。
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评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
