（多选题）
经营成本主要包括：（ ）。
A房地产出租经营成本
B开发产品成本
C商品房销售成本
D土地转让成本
正确答案
答案解析
主要包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租经营成本。
相似试题
（多选题）
房地产经营管理企业的自有资金主要包括（ ）
（判断题）
开发项目经营收入中自营收入=营业额一营业成本。（ ）
（判断题）
产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（ ）
（判断题）
REITs产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（）
（判断题）
成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。（）
（判断题）
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
（判断题）
经营期限很长时，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态盈利能力指标。
（判断题）
成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）
（判断题）
成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。（ ）
