（多选题）
以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（）
A设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B抵押人或抵押权人签订抵押合同
C抵押必须办理登记
D抵押必须经县级以上人民政府批准
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
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（判断题）
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