（单选题）
收益法可分为报酬资本化法和（）。
A直接资本化法
B收益还原法
C假设开发法
D现金流量折现法
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
（ ）是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。
（多选题）
净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值（ ）。
（单选题）
投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬，称为（）。
（单选题）
某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。
（单选题）
在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和（ ）
（单选题）
某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
（多选题）
按存在的风险是否有产生收益的可能可将风险分为（）。
（单选题）
房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（）。
（多选题）
在房地产投资分析中，将房地产投资的收益分为（）两部分。
