（多选题）
定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。
A业主希望达到的投资收益率目标
B抵押贷款还本付息
C经营费用
D空置损失
E收租损失
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
写字楼确定租金时，一般应首先根据（ ）确定一个基础租金。
（判断题）
租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）
（单选题）
根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。
（单选题）
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。
（判断题）
在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）
（单选题）
某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。
（判断题）
一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。（）
（单选题）
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
（判断题）
基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）
