某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工,该土地也一直未使用,且未经原批准机关同意。在下列选项中选出正确的处理方法?( )
A经批准强制某企业将土地使用权转让给有投资能力的某公司
B经批准限定某企业在1年内使用该土地,如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证书
C经批准给某企业处以相当于土地使用权出让费5%~10%的罚款
D经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证书
正确答案
答案解析
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(多选题)
某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的资金,原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工,该块土地也一直未予使用。因此,处理方法错误的有( )。
(不定向)
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北新房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定,北新公司应至迟于2002年10月10日破土动工,对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌,公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目,对房地产市场采取观望态度,2004年12月,北新公司以缺乏资金为由,请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是( )