(单选题)
从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
A对照原理
B替代原理
C比较原理
D最高价格原理
正确答案
答案解析
略
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(单选题)
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其"生产费用",重在过去的投入。
(判断题)
从买方的角度来看,房地产的价格是基于社会上的"生产费用",类似于"替代原理"。()
(判断题)
从卖方的角度来看,房地产的价格是基于其过去的"生产成本",重在过去的投入。()
(多选题)
从住宅调研的角度来看,住宅市场的特性有( )。
(判断题)
从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序是:商业、办公、居住、工业、森林、耕地、牧场、牧地、不毛荒地。()
(判断题)
从经济角度来看,土地利用选择的一般先后顺序是:商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。()
(多选题)
从实物角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )。
(多选题)
从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )等。
(简答题)
从实物角度来看现实中的房地产估价对象主要有哪些