（多选题）
在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（）。
A卖方实际得到的价格／（1－应由卖方缴纳的税费比率）
B卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C买方实际付出的价格－应由买方负担的税费
D应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率
E买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）
正确答案
答案解析
卖方实际得到的价格＋应有卖方缴纳的税费＝正常成交价格；买方实际付出的价格/（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝正常成交价格
相似试题
（多选题）
在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。
（判断题）
对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（）
（判断题）
由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）
（判断题）
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
（判断题）
经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。（）
（判断题）
投资者购买待开发房地产应负担的税费，通常是根据当地的规定，按待开发房宅产价值的一定比率测算。（）
（多选题）
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（）等。
（判断题）
交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
（判断题）
经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。（）
