(多选题)
新开发土地包括()。
A征用集体土地
B开山造地
C征用农地后进行"三通一平"等开发的土地
D在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地
E耕地
正确答案
答案解析
略
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(多选题)
新开发的土地包括()后进行了"三通一平"等开发的土地。
(单选题)
新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
(单选题)
新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般应()。
(判断题)
新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。()
(单选题)
假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的()的"倒算法"。
(判断题)
新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如,运用成本法评估某在建工程的价值,即使该在建工程实实在在花了较大的成本,但在房地产市场不景气时,要予以减价调整。()
(判断题)
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。()
(单选题)
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用()进行估价。
(判断题)
成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额,均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()