（多选题）
成本逼近法中投资回报率应根据（）确定。
A开发土地的利用类型
B开发周期的长短
C开发土地使用年期
D开发土地所处地区的政治经济环境
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。
（单选题）
采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
（多选题）
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。
（多选题）
采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（ ）考虑是否进行个别因素修正。
（判断题）
已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。（ ）
（多选题）
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。
（单选题）
应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
（单选题）
在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应（）耕地开垦费。
（单选题）
成本逼近法构成中，（ ）是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在
