(判断题)
在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以街道中心为分界线,将该街道的两侧各自视为一个路线价区段,分别附设不同的路线价。()
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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(多选题)
商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和( )。
(判断题)
繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()
(判断题)
如果为房屋征收目的评估位于城市旧城改造区域的某门面房的价值,则应评估它在原较繁华环境下的价值,而不是评估它在现在不繁华环境下的价值。()
(判断题)
在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()
(多选题)
区段地价是某个特定地价区段的()。
(单选题)
楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。
(判断题)
一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。()
(判断题)
在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来估价。()
(判断题)
相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。()