(多选题)
通常可将土地划分为以下三类地价区段()。
A商业路线价区段
B农业种植区段
C住宅片区段
D工业片区段
E农林片区段
正确答案
答案解析
略
相似试题
(判断题)
划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究,将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。()
(多选题)
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
(多选题)
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
(判断题)
路线价通常为土地单价,也可为楼面地价。()
(判断题)
区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()
(判断题)
城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()
(判断题)
区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()
(判断题)
路线价通常为土地单价,也可为楼面地价,可用货币表示,也可用相对数表示。()
(多选题)
地价区段是将()地块相连的土地加以圈围而形成的区域。