(题干)
(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
单位:万元
在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。
A甲大于乙,乙大于丙
B乙大于甲,甲大于丙
C乙等于丙,丙大于甲
D甲等于乙,乙大于丙
正确答案
答案解析
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(不定向)
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张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
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