(多选题)
房地产估价中采用收益法,导致估价结果高的因素有( )。
A确定的收益期限长
B预测的净收益大
C选取的报酬率高
D预测的运营费用高
E考虑了净收益增长
正确答案
答案解析
收益法的影响因素
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(多选题)
房地产估价收益法的运营费用中,不包括()。
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利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
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房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。
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房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
(单选题)
房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
(多选题)
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。
(单选题)
下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。
(多选题)
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后,方可视为估价对象的价值。
(多选题)
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。