（判断题）
权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。
（判断题）
REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（ ）
（判断题）
多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（ ）
（判断题）
伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）
（判断题）
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
（单选题）
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
（判断题）
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
（单选题）
相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。
（单选题）
由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。
