（单选题）
若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上是不可行，因为该方案是（ ）的方案。
A投资亏损
B不能满足基准收益率要求
C无利可图
D风险很大
正确答案
答案解析
财务净现值的评价准则。
相似试题
（单选题）
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。
（单选题）
某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择（ ）。
（单选题）
某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（ ）万元。
（单选题）
对于投资项目而言，财务内部收益率就是使财务净现值为（ ）时的折现率。
（单选题）
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。 该投资方案的财务净现值为（ ）万元。
（多选题）
对于需要比较的多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述中正确的有（）。
（单选题）
通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小幅度与（ ）成正比。
（单选题）
已知某投资项目的折现率为13%时，净现值为1100万元，折现率为14%是，净现值为-980万元，则该项目的内部收益率为（ ）。
（单选题）
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是（）万元。
