（多选题）
下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有（）。
A提高首付款比例
B争取贷款利率优惠
C增加贷款额度
D延长贷款期限
E在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款
正确答案
答案解析
本题为开放性试题，考察个人住房贷款的相关术语及计算。提高首付款比例、争取贷款利率优惠、延长贷款期限、在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款等方式，都可以降低月偿还额。环球网校参考答案为ABDE。
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（单选题）
在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。
（单选题）
银行向某家庭提供了年贷款利率为6%，期限10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（ ）。
（多选题）
根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为（）。
（单选题）
下列房地产贷款中，通常采用按月等额还款方式偿还的是（ ）。
（多选题）
个人住房贷款合同履行过程中，发生（ ）情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。
（单选题）
某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
（单选题）
某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
（多选题）
某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
（单选题）
某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
