(单选题)
某宗地采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2000元/平方米,2100元/平方米。和2200元/平方米。如果赋予这三个价格的权重分别为0.3,0.4和0.3,则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/平方米。
A1800
B1900
C2100
D3000
正确答案
答案解析
略
相似试题
(多选题)
采用市场法评估车辆价值时,可比因素包括但不限于()。
(判断题)
可比实例是使用市场法进行押品价值评估的必要信息,符合条件的可比实例在不同评估事项中,可以反复使用。
(单选题)
采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。
(单选题)
采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例房地产在其实物状况下的价格,调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。
(多选题)
采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率为3%,房地产状况调整打分为98分,以下说法正确的是()。
(多选题)
采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率为2%,房地产状况调整打分为102分,以下说法正确的是()。
(多选题)
市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性,包括()。
(多选题)
采用市场法评估时,评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分,对可比实例打分情况为:区位状况:交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况:内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认()。
(单选题)
市场法评估房地产价格,一般要求选取()可比实例。