（多选题）
下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是（）。
A设立了抵押权的房地产交易
B公司与其员工之间的房地产交易
C拖欠工程款的房地产交易
D欠债到期，急于出售的房地产交易
正确答案
答案解析
B属于利害人之间的交易，D属于急于出售的交易。
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（判断题）
估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格—债权＋债务。（）
（单选题）
下列房地产权利的种类中，属于债权的是（）。
（多选题）
由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。
（单选题）
房地产权利的种类中，属于债权的是（）。
（多选题）
下列（）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。
（判断题）
从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。（ ）
（多选题）
下列属于实物影响房地产价值的情况有（）。
（判断题）
抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）
（多选题）
下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的是（）。
