（判断题）
成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
成本法的理论依据是生产费用价值论-商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。
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（判断题）
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
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凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
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具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（ ）作为其中的一种估价方法。
（单选题）
开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。
（单选题）
开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（ ）评估。
（单选题）
开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。
（判断题）
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（单选题）
房地产销售规划应贯穿整个房地产开发过程，从项目立项开始就要确定销售规划的任务，在（ ）分析各种开发方向的赢利潜力，确定开发的基本类型。
