（多选题）
张某向某银行申请商品房抵押贷款，但未办理抵押登记，后张某逾期无法还贷，下列说法正确的是（）
A银行对商品房享有抵押权
B银行对商品房不享有抵押权
C因商品房未办理抵押登记，抵押权未设立
D虽商品房未办理抵押登记，但抵押权仍设立
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
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