（多选题）
运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时，投资项目的假设条件包括（）。
A开发的房地产产品全部销售出去
B在开发经营期内，单位变动成本保持不变
C房地产产品销售单价在销售期间保持不变
D所采用的数据均为正常年份的数据
E未来市场变化与预期一致
正确答案
答案解析
本题考查线性盈亏平衡方法的假设条件。除了ABCD四个选项，假设条件还包括在所分析的产量范围内，总固定成本保持不变；按单一产品计算，当生产多种产品时，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致。
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（单选题）
房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（ ）两部分。
（多选题）
在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（ ）。
（多选题）
采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时，盈亏平衡点越低，则达到平衡点的（ ）。
（多选题）
房地产投资项目盈亏平衡点的计算方法有（）。
（单选题）
投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的（ ）进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
（单选题）
在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
（单选题）
下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是（）。
（单选题）
某房地产开发企业开发一住宅小区，建筑面积为15000平方米，住宅平均售价为1500元/平方米。已知开发费用为：土地总费用200万元;前期工程费350万元;建安工程费1200万元;管理费80万元;税金120万元。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若正常年份的设计产量为100000平方米，则其经营安全率为（ ）。
（多选题）
对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用（ ）。
