（判断题）
明确评估对象的实物状况，是搞清楚评估对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。
（单选题）
确定待估房地产的实物范围、建筑结构、设施设备等情况，是在明确评估对象的（）。
（单选题）
采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。
（多选题）
采用市场法评估时，评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分，对可比实例打分情况为：区位状况：交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况：内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认（）。
（判断题）
因为贷前评估时已经对评估对象的情况进行了调查和实地查勘，在贷后重估时不必对押品实物进行现场核查。
（单选题）
收益法是根据评估对象的（）来求取评估对象价值的方法。
（单选题）
（）要求评估结果是评估对象在评估时点的价格，不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。
（多选题）
下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是（）。
（单选题）
对于房地产押品，无论是采用内部评估还是采用外部评估的方式，评估人员都应对评估对象进行现场查勘并填写（）。
