（简答题）
如何选取可比实例
正确答案
可比实例所处的地区与估价对象所处地区相同，或在同一供求范围内的类似地区、可比实例的用途与估价对象的用途相同、可比实例的建筑结构与估价的建筑结构相同、可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同、可比实例的交易类型应与估价目的相吻合、可比实例的成交日期应与估价时点接近、可比实例的成交价格应是正常成交价格。
答案解析
略
相似试题
（单选题）
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，一般要求选取（）的可比实例即可。
（多选题）
选取可比实例的基本要求包括（）。
（单选题）
选取的可比实例规模一般应为（）。
（多选题）
选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。
（单选题）
采用比较法估价时，一般要求选取（）可比实例。
（判断题）
选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）
（单选题）
下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（ ）。
（判断题）
采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（）
（单选题）
在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。
