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(判断题)

个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时,各期还款额中包含的本金相等。( )

A

B

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

等额还本付息,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

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