（单选题）
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
A同一地区、近期交易的、类似土地
B同一地区、有标价的、类似土地
C不同地区、近期交易的、类似土地
D不同地区、近期交易的、相同土地
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.
（判断题）
运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
（判断题）
运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。
（多选题）
运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。
（简答题）
运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？
（多选题）
运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。
（判断题）
运用市场法评估无形资产时，要选择具有合理比较基础的类似无形资产，即参照物与被评估无形资产至少要形式相似、功能相似、载体相似，交易条件相似。其中，形式相似是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求，所依附的企业应满足同行业与同规模的要求。
（单选题）
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
（单选题）
采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
