（多选题）
商品房预售，应当符合（）条件。
A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B持有建设工程规划许可证
C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D取得商品房预售许可证明
正确答案
答案解析
略
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关于商品房预售合同备案，正确的是（）。
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商品房预售所得款项（）。
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