1.甲、乙、丙对作为尚未分割的遗产的楼房是共同共有关系。
2.无效。因为丙在卖房之前没有合理的通知承租人，且该买卖合同侵犯了A夫妇的优先购买权。对此，《民通意见》中有规定。
3.房屋所有权应归甲、乙、丙三人共同共有。
4.应当由出租人负责，现在甲、乙授权由丙管理该楼房，由丙直接负责。
5.甲、乙、丙、丁四人均无权利要求A夫妇搬出。因为A夫妇享有合法的租赁权，且租赁合同没有到期，也没有其他可以解除租赁合同的行为。买卖不破租赁。
6.A夫妇可以主张以下权利：（1）房屋所有人出卖房屋前获得通知的权利；（2）在同等价格条件下优先购买的权利；（3）主张丙、丁之间合同无效的权利。
7.有权利。承租人死后，和承租人共同居住的人有按照原合同租赁该房屋的权利。
（题干）
本题共计 1 个问题
甲乙丙三人为同胞兄弟。三人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给A夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫A。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。A找到丙要求他负责修理，丙要A自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交给丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知A夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求A夫妇搬出房屋。A夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，A出车祸身亡，丙认为A的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。请回答下列问题：
简答题
第 1 题
父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系？ 丙、丁之间签订的合同有无效力？为什么？ 现房屋所有权归谁所有？ 房屋的修缮事宜应当由谁负责？ 甲、乙、丙、丁有无权利要求A夫妇搬出房屋？ A夫妇有哪些权利可以主张？丙应对丁承担什么责任？为什么？ A的妻子有无权利继续租此楼房居住？
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
甲乙丙三人欲共同设立A有限责任公司，在筹备过程中甲以A公司名义向B公司购买设备若干台。后来因意见不合，三人决定不再设立。B公司向甲乙丙三人请求支付设备款项，下列表述正确的有：（ ）
（单选题）
甲乙为双胞胎兄弟，16岁时父母双亡，哥哥甲为弟弟乙上学而外出打工，直到乙大学毕业。10年后，甲购得婚房一套，准备结婚，乙养成好逸恶劳的恶习，趁甲不在偷出甲的身份证，将其婚房按照市价卖给不知情第三人。因乙长相酷似甲，笔迹亦十分相似，房管部门将甲的婚房过户给不知情第三人。为此引起纠纷，下列表述正确的是：（）
（多选题）
某地中级法院审理的一起专利侵权纠纷，涉及甲乙丙丁四种人的行为。请问何种行为不构成专利侵权？（）
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甲、乙、丙三人一起从事烟草生意。某次三人一同前往A市购货，同住在A市某宾馆，甲、乙晚上出外游玩，将装有8万元现金的皮箱交由丙保管。丙碰到朋友丁，在餐厅喝得大醉，被丁送回后在房间昏睡到第二天中午，醒来后发现皮箱已经不知所踪。甲、乙和宾馆交涉未果，即向法院起诉丙，要求赔偿损失。一审法院判决丙赔偿甲、乙损失6万元，甲、乙各一半。判决作出后甲对分配表示不满，认为自己应当获得4万元赔偿，遂提起上诉。关于本案二审程序中三人的诉讼地位的说法错误的是：（）
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花城市某单位干部区礼华退休后在郊区的老家建了一处宅院，在那里安度晚年。后来区礼华于2003年2月病逝，所建宅院由他的三个儿子区绍宽、区绍厚、区绍富继承。三兄弟在市区都有住房，就商量把郊区的宅院卖掉。龙家兄弟龙甲和龙乙愿意购买此房。于是，区家三兄弟与龙家两兄弟签订购房合同，约定龙家兄弟交付现款80万元。龙、区两家在达成协议后到房管部门办理了房屋过户登记手续。因为龙家一时凑不出80万元现金，双方又约定2个月后交付。2个月时间到了，龙家没有给钱，又过了4个月，区氏兄弟多次催促龙甲，龙甲推辞说自己没钱，让区氏兄弟向龙乙索要房款，并说龙乙正做生意，手头有现金可付款。于是区家兄弟向龙乙索款，又未果。区绍宽、区绍厚、区绍富于是分别以龙乙为被告向同一法院起诉要求还款。法院受理后，认为区氏三兄弟应为共同原告，将三人的起诉合并审理。在审理过程中，因区绍富出差在外，龙乙便与区绍宽、区绍厚在法院主持下达成调解协议，由龙乙支付68万元作为购房款给区氏兄弟。调解书送达区绍富时，区绍富以当时自己不在场、调解未经其同意为由而拒收，仍坚持要求被告按80万元支付法院受理时将区氏兄弟三人列为共同原告的做法是否正确？
（多选题）
甲的房屋租与乙，租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后，发现乙将房屋内的承重墙打掉，重新进行了改造，并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为，甲十分愤怒，要求提前解除房屋租赁合同，遭乙丙反对，为此引起纠纷。下列表述错误的是：（）
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（简答题）
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