（多选题）
下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。
A房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B房地产价格受区位的影响很大
C房地产价格不是客观存在的
D房地产价格实质上是房地产权益的价格
E房地产价格始终是上涨的
正确答案
答案解析
房地产价格的特征主要有：①房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金;②房地产价格受区位的影响很大;③房地产价格实质上是房地产权益的价格;④房地产价格形成的时间通常较长;⑤房地产价格容易受交易者的个别情况的影响。
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