（多选题）
下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有（ ）。
A普通买卖
B母公司将土地作价转让给子公司
C外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E以地抵债
正确答案
答案解析
除普通买卖外，都是特殊交易情况，需要进行交易情况修正。正常交易应当是公开、平等、自愿的交易。
相似试题
（单选题）
为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。
（简答题）
某城市在一次估价中经过调查分析得知，需要进行情况修正的是交易情况修正。剔除比较案例和待估土地之间因具体交易形式不同造成的价格差别，该城市根据调查结果，确定了修正系数表（见表7-3）。 表7-3交易形式情况修正系数表 具体举例如下：情况修正中进行交易形式修正，修正系数表确定如表7-3所示。若选择的案例交易形式为协议，成交价每平方米1500元，而待估土地则要求评估拍卖成交价格，那么情况修正的计算过程是什么？
（单选题）
采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。
（判断题）
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（ ）
（单选题）
采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。
（单选题）
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。
（判断题）
在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（ ）
（多选题）
在市场比较法中，一般需要进行情况修正的情形有（）。
（单选题）
已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46，招标与拍卖的比例关系为1：1.24，某交易案例为协议方式的交易，成交价800元/m2，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。
