（判断题）
认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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（判断题）
认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（ ）
（判断题）
认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。（）
（判断题）
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）
（单选题）
一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定的价格。
（单选题）
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的（ ）。
（判断题）
如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制订的价格在同类物业中居较高的价位。（）
（判断题）
如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。（ ）
（多选题）
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。
（判断题）
对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。（）
