(简答题)
最高最佳使用原则
正确答案
是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。判断估价对象是否是最高最佳使用可从四个方面着手,包括法律上的许可性、技术上的可能性、经济上的可行性和价值是否最大。
答案解析
略
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最高最佳使用原则必须同时符合( )标准。
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用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是()。
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最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理。()
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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行( )
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在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()。
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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。()
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最高最佳使用原则要求评估价格应是在()方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果。
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最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和( )。
(判断题)
最高最佳使用原则要求我们,为了能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用,可对估价对象的权益性质进行假定。()