（单选题）
某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于（ ）。
A物理折旧
B功能折旧
C经济折旧
D物质折旧
正确答案
答案解析
引起建筑物折旧的经济因素，通常有建筑物的使用与周围环境的不协调、附近环境的变 化、房地产市场的变化等。例如居住区内残留的小工厂，由于一方面其周围没有其他工厂，无法产 生集聚效益，另一方面周围都是居住区，对生产过程中产生污染的处理要求更严，增加其生产成本， 从而引起该工厂建筑物使用价值的降低。
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（判断题）
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。
（单选题）
当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时，该地块的总报酬开始（ ）。
（单选题）
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（单选题）
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。
（多选题）
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。
（多选题）
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（单选题）
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（单选题）
以下选项中，不属于居住区规划一般要求的是（）。
（判断题）
在城市规划中，一般以人口数量作为评价居住区规模的主要标志。（ ）
