（单选题）
对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用（ ）。
A一般物价指数
B建筑材料价格指数
C房地产价格指数
D建筑造价指数
正确答案
答案解析
估价房地产的价格，对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用房地产价格指数。
相似试题
（单选题）
对可比实例价格进行交易日期修正时，最适宜采用（ ）。
（多选题）
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。 对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括（）。
（单选题）
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。 该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（）元/m2。
（多选题）
采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后，方可视为估价对象的价值。
（单选题）
采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。
（多选题）
采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。
（单选题）
从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价（如需计算平均值，请采用简单算术平均）。 可比实例C的房地产状况调整系数为（）。
（单选题）
可比实例成交价格×（ ）=可比实例正常市场价格。
（单选题）
在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（ ）。
