概念：对类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
理论依据：替代原理。
范围：具有交易性的房地产。
步骤：
1.搜集交易实例
2.选取可比实例
3.对可比实例的成交价格进行适当的处理（即修正）
4.求取比准价格
基本公式：V=VB×A×B×D×E
（简答题）
简述市场比较法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
简述成本法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
（简答题）
简述收益法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
（简答题）
简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
（单选题）
市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。
（单选题）
（）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也是市场比较法的理论依据。
（简答题）
简述市场比较法的使用范围？
（判断题）
审计重要性是现代审计理论与实务中的一个非常重要的概念。审计重要性只运用于审计过程的关键步骤审计计划中，它是决定审计风险、审计范围和审计程序的直接依据之一。
（单选题）
比较法的理论依据是（）。
（单选题）
“市场同合化”的理论，主张从（）的比较出发适度细分市场。
