（单选题）
衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是（ ）。
A资本金收益率
B成本利润率
C总投资收益率
D财务内部收益率
正确答案
答案解析
财务内部收益率的经济含义是：在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率，同时意味着到项目计算期末所有的投资可以完全被收回，还表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于财务内部收益率，项目投资就会面临亏损，因此财务内部收益率是可以接受的最高贷款利率。
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房地产贷款项目评估使用（）
