（单选题）
房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。
A完全相同
B剧烈变动
C差距加大
D应当相近
正确答案
答案解析
在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与类似房地产进行比较，任何买者不会接受比市场上的正常价格过高的价格，任何卖者不会接受比市场上的正常价格过低的价格，最终是类似的房地产，价格相互牵掣，相互接近。
相似试题
（判断题）
因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
（判断题）
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（ ）
（判断题）
经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。（）
（判断题）
从买方的角度来看，房地产的价格是基于社会上的"生产费用"，类似于"替代原理"。（）
（单选题）
市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。
（判断题）
不同地域的同一类房地产市场价格可能差距较大。（）
（判断题）
同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）
（判断题）
在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。（）
（单选题）
折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。
