（单选题）
房地产市场细分的依据是（ ）。
A消费者欲望和需求
B产品品种
C国家消费政策
D产品规格
正确答案
答案解析
在房地产市场中，不同消费者对房地产产品有着不同的欲望和需求，而欲望和需求的差异是市场细分的依据。住宅市场的细分一般可依据人口、地理、心理和行为四方面因素进行。
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（单选题）
房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。
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依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。
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房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。
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房地产市场细分中的行为细分不包括（ ）。
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关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。
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房地产细分市场有效性评估主要集中在细分市场的（）。
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房地产细分市场可行性评估包括（ ）。
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房地产细分市场有效性评估不包括（ ）。
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进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场，目标市场应具备的条件有（）。
