（单选题）
房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。
A有利于发挥销售专长
B销售队伍建设成本低
C销售策略调整快捷
D销售效益好
正确答案
答案解析
本题考查房地产销售直接渠道的优点。房地产销售采取直接渠道，产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势，由此可以较快地调整销售策略。
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房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（ ）。
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房地产开发企业在进行营销渠道决策时，应遵循（ ）原则。
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房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）。
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房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（）。
（单选题）
（ ）是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。
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某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1/3，3/4，2/3，3/5，2/5，这该房地产开发企业明年商品住房销售量超过50万平方米的主观概率是（ ）
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房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（）。
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房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是（ ）。
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某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。
