（多选题）
下列哪些难以采用比较法估价（）。
A特殊厂房
B普通住宅
C存量成套住宅
D博物馆
E在建工程
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。
（判断题）
求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）
（单选题）
采用比较法估价时，一般要求选取（）可比实例。
（判断题）
采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（）
（判断题）
对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
（判断题）
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
（单选题）
下列不属于比较法适用估价对象的是（）。
（判断题）
由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）
（单选题）
直接比较修正一般是采用（）的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
