（简答题）

某饭店共有客房800间，其类型及出租牌价见下表。预计饭店未来客房出租率可达80%，计算期为12个月，求其理想平均房价。

正确答案

（1）从低档到高档，计算每日客房收入即为客人排房时，先从最低档的单人房开始，依次向高一档的客房类型递进，直到把客人全部安排完为止，如此取得的客房收入就是每日最低客房收入。在此例中，酒店平均每天开房数为800×80%=640间。故可先安排40间单人房给客人，再安排640-40=600间标准房。可分别取得收入：
40×80=3200（美元）
（640-40）×100=60000（美元）
每日客房收入总计：3200+60000=63200（美元）
（2）从高档到低档，计算每日客房收入即为客人排房时，先从最高档的高级套房开始，依次向低一档的客房类型续排，直到把客人全部安排完为止，如此取得的客房收入就是每日最高客房收入。在此例中，酒店平均每天开房数为640间。故可先安排10间高级套房给客人，再安排50间普通套房，其余客人安排在640-10-50=580间标准房内。可分别取得收入：
10×250=2500（美元）
50×150=7500（美元）
（640-10-50）×100=58，000（美元）
每日客房收入总计：2500+7500+58000=68000（美元）
（3）计算理想平均房价，即预计每日最高房价与最低房价的平均值

答案解析

略

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