（简答题）

某饭店共有客房400间，其类型及出租牌价见下表。预计饭店未来客房出租率可达80%，计算期为12个月，求其理想平均房价。

正确答案

（1）从低档到高档，计算每日客房收入即为客人排房时，先从最低档的单人房开始，依次向高一档的客房类型递进，直到把客人全部安排完为止，如此取得的客房收入就是每日最低客房收入。在此例中，酒店平均每天开房数为400×80%=320间。故可先安排20间单人房给客人，再安排320-20=300间标准房。可分别取得收入：
20×60=1200（美元）
（320-20）×90=27000（美元）
每日客房收入总计：1200+27000=28200（美元）
（2）从高档到低档，计算每日客房收入即为客人排房时，先从最高档的高级套房开始，依次向低一档的客房类型续排，直到把客人全部安排完为止，如此取得的客房收入就是每日最高客房收入。在此例中，酒店平均每天开房数为320间。故可先安排5间高级套房给客人，再安排25间普通套房，其余客人安排在320-5-25=290间标准房内。可分别取得收入：
5×250=1250（美元）
25×150=3750（美元）
（320-5-25）×90=26100（美元）
每日客房收入总计：1250+3750+26100=31100美元）
（3）计算理想平均房价，即预计每日最高房价与最低房价的平均值

答案解析

略

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