首页学历类考试高等教育自学考试高等教育自学考试(经济类)00122《房地产评估》
(判断题)

土地的自然供给和经济供给都是有弹性的。

A

B

正确答案

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答案解析

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  • (单选题)

    某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的自然寿命为50年,在这种情况下,建筑物的经济寿命为()年。

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  • (判断题)

    一般来说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,单位价格较低。

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  • (单选题)

    某商业大楼始建于10年前,建造期为2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年(自补办土地出让手续之日算起),建筑物的设计经济寿命为50年,当前建筑物的剩余经济年限为()。

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  • (单选题)

    某综合办公楼建设期为3年,有效经过年数为10年,现补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年,建筑物剩余经济寿命为35年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()。

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  • (判断题)

    应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。

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  • (判断题)

    由于土地的不可再生性,导致了土地级差地租的产生。

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  • (多选题)

    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中,属于经济折旧的有()。

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  • (单选题)

    某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地使用权出让手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()年。

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  • (判断题)

    一般来说,平坦的土地,价格较高;高低不平的土地,价格较低。

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