（简答题）
鉴定性估价与咨询性估价有何不同？对估价作这两种区分有何意义？
正确答案
估价专业意见的作用分为性质不同的两类：一是咨询性或参考性；二是鉴证性或证据性。意义在于承担法律责任的在大于不同，鉴证类要大。
答案解析
略
相似试题
（判断题）
鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。（）
（简答题）
估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
（简答题）
谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？
（简答题）
合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
（简答题）
最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
（简答题）
替代原则对房地产估价有何要求？
（判断题）
同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。（ ）
（简答题）
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（简答题）
房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？
