(多选题)
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。
A城镇基准地价
B基准地价修正系数
C宗地的收益
D宗地容积率
正确答案
答案解析
略
相似试题
(单选题)
基准地价系数修正法所要修正的因素是()。
(单选题)
某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。
(单选题)
用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按()计算。
(名词解析)
基准地价
(单选题)
城镇土地的基准地价是()。
(单选题)
有一宗地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米。
(判断题)
路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
(判断题)
楼面地价=建筑总面积/土地总价格。
(单选题)
城镇土地的标定地价是()。