（多选题）
房地产价格构成中的开发成本包括（）。
A取得土地使用权时的出让金或转让金
B基础设施建设费
C公共配套设施建设费
D勘察设计和前期工程费
E管理费
正确答案
答案解析
“取得土地使用权时的出让金或转让金”属于土地取得成本，而“管理费”是房地产价格构成的一项。
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房地产价格构成中的建设成本包括（）。
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成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（）。
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成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（）。
（判断题）
成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。（）
（判断题）
成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。（）
（单选题）
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。
（判断题）
房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。（）
（判断题）
成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
（判断题）
房地产的开发建设成本高并不一定意味着房地产的价格就该高，开发建设成本低也不一定说明房地产的价格就不该高。（）
